綾瀬グランドハイツ

  • 東京都足立区青井五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,090万円
48.0万円/㎡
相場
2,922万円
45.4万円/㎡
1,514
2,453
3,392
4,331
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,453万円〜3,392万円
38.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
綾瀬グランドハイツ
3,090万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/303,090万円48.0万円5階 64.4㎡ 3LDK東
2026/04/282,290万円48.5万円7階 47.25㎡ 1LDK西
2026/04/282,490万円48.1万円3階 51.75㎡ 1LDK東
2025/12/102,480万円34.8万円1階 71.25㎡ 3LDK南
2025/11/292,790万円43.2万円8階 64.6㎡ 2LDK東
2025/11/172,790万円43.3万円8階 64.4㎡ 2LDK東
2024/10/213,380万円35.8万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/09/203,580万円37.9万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/03/293,780万円40.0万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/03/152,690万円41.8万円2階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/112,690万円41.8万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/02/292,790万円43.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/02/153,850万円40.8万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2024/02/152,790万円43.3万円2階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/01/172,970万円46.1万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2024/01/162,890万円44.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南東
2023/12/212,890万円44.9万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/12/083,980万円42.1万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2023/11/254,180万円44.3万円8階 94.45㎡ 4LDK南
2023/11/252,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/11/252,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 3SLK南東
2023/08/202,990万円46.4万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2023/08/063,090万円48.0万円2階 64.4㎡ 3LDK東
2023/07/083,090万円48.0万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
綾瀬グランドハイツ
足立区青井五丁目
北綾瀬駅7分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 11階建 東1981年178戸SRC
2024/03/15五反野住宅A棟
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 3,090万円39.7万円77.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1977年187戸SRC
2023/09/11五反野住宅
足立区中央本町三丁目
五反野駅9分 3,090万円39.7万円77.76㎡3SLDK6階 / 12階建 南1977年187戸SRC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/04/25西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,890万円46.5万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2026/04/27東武大師前サンライトマンション3号館
足立区栗原三丁目
大師前駅3分 3,390万円58.7万円57.75㎡3LDK4階 / 12階建 南1978年220戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は足立区の平均と比較して3.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名綾瀬グランドハイツ
所在地東京都足立区青井五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月1981年
階数11階建
総戸数178戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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